买房是人生大事，贷款也是一笔不小的开销。为了省利息，很多人都在精打细算。那么，哪种贷款利息更低呢？
目前，市面上常见的贷款类型主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款。其中，商业贷款利率是更高的，公积金贷款利率是更低的，组合贷款利率介于两者之间。
商业贷款
商业贷款是银行向个人发放的贷款，用于购买商品房或其他商业用途。商业贷款利率一般由贷款基准利率和浮动利率组成。贷款基准利率是央行制定的，浮动利率由银行根据自身的风险评估和市场情况来制定。
商业贷款利率一般高于公积金贷款利率，但低于组合贷款利率。具体利率水平会根据借款人的资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。
公积金贷款
公积金贷款是公积金管理中心向缴纳公积金的职工发放的贷款，用于购买自住住房。公积金贷款利率是由国家统一规定的，一般低于商业贷款利率。
公积金贷款利率是所有贷款类型中更低的，但申请条件也比较严格。借款人必须连续缴纳公积金一定年限，并且满足一定的收入条件。
组合贷款
组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款的贷款方式。组合贷款利率一般介于商业贷款利率和公积金贷款利率之间。
组合贷款可以帮助借款人降低整体贷款成本。但需要注意的是，组合贷款的放款速度可能会比单一贷款方式更慢。
哪种贷款最适合你？
选择哪种贷款方式，需要根据借款人的实际情况来决定。如果你有公积金，那么公积金贷款无疑是更好的选择。如果你没有公积金，或者公积金不足以支付全部房款，那么可以考虑商业贷款或组合贷款。
在选择贷款方式之前，更好多比较几家银行的利率和贷款条件，选择最适合自己的贷款方式。
