天津公积金贷款政策可复杂了，不过别担心，我这就帮你理清楚。天津公积金贷款政策其实分好多种，有之一套住房贷款、第二套住房贷款、个人住房组合贷款等。根据公积金缴存情况、家庭收入、房价等因素，相应条件不一样。贷款额度和利率也不一样。
公积金贷款额度咋算？
之一套住房公积金贷款额度更高可贷50万，第二套住房公积金贷款额度更高可贷20万。具体额度根据你公积金账户余额、还贷能力、房屋价值等因素综合评估。
公积金贷款利率多少？
目前，天津公积金贷款利率为：之一套住房贷款利率3.25%，第二套住房贷款利率3.75%。这利率比商业贷款利率低不少，很划算哦。
哪些人能申请公积金贷款？
只要满足以下几个条件，你就能申请公积金贷款：
1.天津户口或长期居住证；
2.连续缴存公积金满2年以上；
3.无未还清的住房公积金贷款；
4.有稳定的收入和良好的信用记录；
5.所购房屋属于公积金贷款保障范围。
申请公积金贷款要啥材料？
准备材料可不少，需要身份证、户口本、收入证明、房屋买卖合同、贷款申请表等。具体材料根据不同情况可能有所差别，建议咨询公积金管理中心。
公积金贷款还款方式
公积金贷款还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每月还款额固定，前期利息多本金少，后期本金多利息少。等额本金还款每月还款额逐渐减少，前期本金多利息少，后期利息多本金少。哪种还款方式划算，根据自身情况选择吧。
公积金贷款还清后
公积金贷款还清后，你的公积金账户会自动解除抵押，房屋完全归你所有。不过，如果你想再次申请公积金贷款，需要重新申请并重新办理抵押手续。
其他小贴士
1.公积金贷款结清后，公积金账户里的钱可以用来提取或继续缴存，具体看政策要求。
2.如果你有犯过恶意透支公积金贷款、骗取公积金贷款等违法行为，可能会被限制公积金贷款资格。
3.公积金贷款政策可能会根据政策调整，具体以公积金管理中心的规定为准。
以上就是关于天津公积金贷款政策的解答啦，希望对你有帮助。如果有不明白的地方，建议咨询公积金管理中心，他们会给你更专业的指导。
