贷款的便利性
公积金贷款更大的优点就是便利。与商业贷款相比，公积金贷款的门槛较低，利率也更优惠。职工只需满足一定的条件，如连续缴纳公积金满一定年限、有稳定的收入来源等，就可以申请公积金贷款。而且，公积金贷款的审批时间一般较短，手续也相对简单。因此，公积金贷款为有购房或其他住房消费需求的职工提供了便捷的资金支持。
为住房消费提供保障
公积金制度的设立，旨在为职工住房消费提供保障。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，因此可以减轻职工购房的财务压力。此外，公积金贷款还包括组合贷款，即一部分公积金贷款，一部分商业贷款，这种方式可以进一步降低购房者的贷款成本。通过公积金贷款，职工可以更轻松地实现购房梦，改善自己的住房条件。
支持房地产市场发展
公积金贷款的另一功能是支持房地产市场发展。公积金贷款的规模庞大，为房地产市场注入了大量的资金。这些资金的流动带动了房地产市场的投资和建设，促进了房地产行业的良性发展。同时，公积金贷款也有助于抑制房价过快上涨，保障了购房者的合法权益。
促进社会和谐
公积金贷款不仅有利于职工住房消费，还对社会和谐稳定有着积极影响。通过公积金贷款，更多职工能够拥有自己的住房，这增强了他们的安全感和归属感。一个稳定而有保障的居住环境，也有利于减少社会矛盾和冲突，促进社会和谐。
存在争议
当然，公积金贷款也存在一些争议。有人认为，公积金贷款会挤占商业银行的贷款业务，导致其贷款规模缩减。还有人认为，公积金贷款的门槛较低，可能导致部分购房者过度负债。不过，总体而言，公积金贷款的利大于弊，为职工住房消费、房地产市场发展和社会和谐做出了积极贡献。
