贷款买房，什么时候还清比较划算呢？这个要根据具体情况来定，没有一成不变的答案。不过，以下几个因素可以帮你做参考：
自己的财务状况
如果你的收入稳定，每月还款压力不大，可以选择还款期限短一些，这样利息支出更少，总还款额更低。但如果你的收入不稳定，或者有其他大额支出，可以选择还款期限长一些，减轻每月的还款压力。
房贷利率
房贷利率越高，还款期限短一点更划算。因为利息支出占总还款额的比例会更大。反之，如果房贷利率较低，可以考虑还款期限长一点，减少每月还款额。
贷款年限
贷款年限越长，总利息支出越多。但每月还款额会更低。贷款年限越短，总利息支出越少，但每月还款额会更高。所以要根据自己的财务状况和贷款利率来选择合适的贷款年限。
其他因素
除了以上因素外，还可以考虑以下因素：
年龄：年龄越大，选择还款期限短一点更合适。
是否有其他投资：如果有其他投资渠道，可以考虑还款期限长一点，把资金腾出来去做投资。
未来职业规划：如果未来职业规划中有收入大幅增长的可能，可以考虑还款期限短一点，早点还清房贷。
举个例子
小明今年30岁，贷款100万买房，房贷利率为5%，贷款年限可以选择20年或30年。小明的收入稳定，每月还能存下不少钱。根据以上因素分析，小明可以选择20年贷款期限。因为：
收入稳定，还款压力不大。
房贷利率较高，还款期限短一点更划算。
年龄不算大，20年贷款期限压力不大。
当然，这只是一个例子，具体还是要根据自己的实际情况来选择。如果你不确定，可以咨询专业的理财顾问或银行工作人员。
