是的，按揭房屋是可以抵押贷款的。这种贷款方式叫二次抵押贷款。所谓二次抵押，就是指在已经拥有房屋按揭贷款的情况下，再以该房屋作为抵押来申请另一笔贷款。
二次抵押贷款的用途
二次抵押贷款的用途很广泛，可以用来：
* 装修房屋
* 购置车辆
* 应急资金
* 子女教育
* 投资理财
申请二次抵押贷款的条件
申请二次抵押贷款需要满足以下条件：
* 房屋有产权，且产权清晰
* 房屋已还清部分按揭贷款，房屋净值高于贷款额
* 个人信用良好，无不良贷款记录
* 收入稳定，有足够的还款能力
二次抵押贷款的利率
二次抵押贷款的利率通常高于首套房贷款利率，大概在8%左右。利率会根据个人信用情况、贷款金额、贷款期限等因素有所调整。
二次抵押贷款的还款方式
二次抵押贷款的还款方式主要有两种：
* 等额本息还款：每月还款金额固定，其中部分还本金，部分还利息。
* 等额本金还款：每月还款金额逐渐减少，其中还本金的部分不变，利息的部分逐渐减少。
小贴士
* 二次抵押贷款需要评估房屋价值，费用较高。
* 二次抵押贷款的还款期限通常较短，一般为5-10年。
* 申请二次抵押贷款前，应仔细评估自身财务状况，避免过度负债。
