外地人在上海买房贷款，与本地人流程基本相同。但需要注意以下几个方面：
社保缴纳年限
外地人在上海贷款买房，需要连续缴纳社保满2年。如果社保缴纳不足2年，首付比例需提高至50%以上。
居住证积分
外地人在上海贷款买房，需要有上海居住证。积分达到一定分数，可享受首套房贷利率优惠。积分可通过缴纳社保、纳税、子女教育等方式获得。
购房资格
外地人在上海买房，需要满足以下条件之一：
持有上海户口满3年以上
在上海连续缴纳社保满5年以上
外地人在上海有稳定工作和收入，且连续缴纳个人所得税满2年以上
贷款额度
外地人在上海贷款买房，贷款额度一般为房价的70%。如果首付比例较高，可申请更高的贷款额度。
利率
外地人在上海贷款买房，贷款利率与本地人相同，根据贷款期限、还款方式、个人征信等因素确定。
流程
外地人在上海贷款买房，流程与本地人基本相同：
选择银行，提交贷款申请
银行审核，批准贷款
买卖双方签订购房合同
银行放款，办理抵押登记
注意事项
外地人在上海贷款买房，需要注意以下事项：
提前了解贷款政策，准备好相关材料
选择正规银行办理贷款，避免高额利息和风险
量力而行，合理安排还款计划
