在沈阳买房不容易,特别是首付,动辄几十万,让人压力山大。为了减轻购房者压力,沈阳推出了组合贷款政策,即公积金贷款和商业贷款一起使用的贷款方式,可以有效降低首付比例,缓解购房压力。
使用组合贷款时公积金如何提取?
使用组合贷款时,公积金需要先提取出来用于支付首付,之后再将公积金账户转为公积金还贷联名账户,用于偿还公积金贷款部分。
公积金转公积金还贷联名账户流程
公积金转公积金还贷联名账户流程如下:
1. 准备材料:身份证、组合贷款合同、首付款付讫证明、房屋所有权证或不动产权证。
2. 到公积金管理中心申请办理转账手续。
3. 提交材料,并填写《沈阳市公积金账户变更申请表》。
4. 公积金管理中心审核通过后,将公积金账户转为公积金还贷联名账户。
注意相关问题
需要注意以下相关问题:
1. 公积金转公积金还贷联名账户需要到公积金管理中心所属的营业网点办理,不能异地办理。
2. 转账后,公积金账户将不再用于提取公积金,只能用于偿还公积金贷款。
3. 如果公积金账户余额不足以偿还公积金贷款,需要通过其他方式补足。
结语
沈阳组合贷款转公积金提取相对简单,只要按照流程操作即可,可以有效减轻购房者的经济压力。希望这篇文章能对大家有所帮助。