住房贷款利率是购买房产时从金融机构借贷的资金的成本。利率会影响你每月还款金额以及总贷款成本。
影响住房商业贷款利率的因素包括：
经济状况
联邦基金利率
贷款期限
贷款金额
信用评分
提供贷款的金融机构
利率趋势
在过去的几年里，住房商业贷款利率一直处于历史低位。2023年1月，30年期固定贷款的平均利率为3.5%，而15年期固定贷款的平均利率为2.87%。
然而，近期由于通货膨胀率上升，美联储加息，导致住房贷款利率上升。利率上升速度很快，预计未来几个月还会继续上升。
如何获得低利率
如果你正在考虑购房，你可以采取一些措施来获得低利率：
提高你的信用评分
寻找一个提供低利率的贷款机构
选择较短的贷款期限
获得更大首付款
住房商业贷款利率是一个复杂的课题，可能会影响到你的每月还款金额以及总贷款成本。在利率上升期间，了解影响利率的因素以及采取措施获得低利率非常重要。
