公积金贷款，尤其是首套房贷款查得挺严的。审核通过率高低跟你的信用记录、还款能力、单位公积金缴存情况等都有关系。
信用记录
个人征信报告中不能有逾期还款记录，特别是半年内不能有连续3个月以上的逾期记录。如果你有逾期记录，即使还清了欠款，也要等5年后才能申请公积金贷款。
还款能力
你的月收入和负债情况决定了你的还款能力。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%，而且你的负债率不能超过50%。如果你收入高，负债低，那么你的还款能力较强，贷款通过率也更高。
单位公积金缴存情况
如果你单位正常缴纳公积金，而且缴存时间长，那么你的贷款通过率也会更高。因为公积金缴存记录可以证明你的稳定收入和还款能力。
其他因素
除了以上因素外，你的年龄、职业、学历等也会影响贷款审核结果。比如说，公积金贷款的年龄一般不能超过65岁，职业稳定、学历高的申请人的贷款通过率也会更高。
公积金贷款审核得比较严，大家在申请贷款前要做好准备，保持良好的信用记录，提高还款能力，积极缴纳公积金，这样才能增加贷款通过率。
审核具体流程
公积金贷款的审核流程一般如下：
提交贷款申请
银行受理申请并进行初步审核
银行查询申请人的信用记录
银行对申请人的还款能力进行评估
银行对申请人的单位公积金缴存情况进行核实
银行对申请人的其他资料进行审核
银行做出贷款审批决定
从提交贷款申请到得到审批结果，一般需要1-2个月时间，具体时间因不同银行和申请人的情况而异。
