假如按揭贷款30万，贷款期限20年，等额本息还款，那么每月需还本付息约2065元。以下是具体计算过程：
贷款本金：30万元人民币
贷款期限：20年，折合240个月
贷款利率：假设为5%（仅举例，实际利率以贷款合同为准）
每月还款金额=贷款本金×[利率×（1+利率）^贷款期限]÷[(1+利率)^贷款期限-1]
每月还款金额=300000×[0.05×（1+0.05）^240]÷[(1+0.05)^240-1]
每月还款金额≈2065元
提前还贷省利息吗？
提前还贷可以节省利息支出。因为贷款利息是按照贷款余额计算的，提前还款可以减少贷款余额，从而减少利息支出。不过，提前还贷通常需要支付一定的手续费，具体费用以贷款合同为准。
还款晚了有什么后果？
逾期还款会产生罚息，并且影响个人征信。逾期时间越长，罚息越多，对个人征信的影响也越大。严重逾期还款甚至可能导致贷款机构收回房产。
贷款还清后有什么注意事项？
贷款还清后，记得及时向贷款机构申请结清证明，并注销抵押登记。这样可以避免后续产生不必要的纠纷。
小提示：
* 贷款前，应评估自己的还款能力，避免过度负债。
* 根据自身情况选择合适的贷款期限和还款方式。
* 按时还款，避免产生罚息和影响征信。
* 如有提前还贷打算，应提前了解相关手续费用。
