买房贷款没通过，定金能不能退？这是一个买房人非常关心的问题。贷款没通过的原因有很多，比如征信有问题，收入不够，或者房屋本身有问题。不同的情况，定金能不能退也不一样。
贷款没通过，定金能退的情况
1. 合同约定可以退定金的，贷款没通过，定金可以退。
2. 贷款没通过，是由于开发商的原因，比如提供的购房资料不齐全，开发商虚假宣传，或者房屋存在质量问题，买房人可以要求退定金。
贷款没通过，定金不能退的情况
1. 合同约定定金不退的，贷款没通过，定金也不能退。
2. 贷款没通过，是由于买房人的原因，比如征信有问题，收入不够，或者买房人自己反悔，买房人不能要求退定金。
定金条例
根据《商品房销售管理办法》第36条规定，商品房买卖合同中，定金的数额不得超过总房款的20%。定金作为买房人对合同履行的担保，具有法律效力。但是，在什么情况下定金可以退，在什么情况下定金不能退，需要根据合同约定和具体情况来判定。
律师建议
贷款没通过，买房人是否能退定金，建议咨询律师。律师可以根据合同约定和具体情况，给予专业建议，帮助买房人维护自己的合法权益。
买房贷款没通过，定金能不能退，是因人而异的。买房人一定要仔细阅读合同，了解定金的约定。如果贷款没通过，可以先与开发商协商，看是否可以退定金。如果协商不成，可以考虑走法律途径。
