贷款购房受阻的原因可能有多种，包括：
征信不良
征信是个人信用的记录，不良的征信记录会影响贷款申请。例如，逾期还款、高负债率或曾被列入黑名单等，都可能导致贷款被拒。
还款能力不足
贷款机构会评估借款人的还款能力，包括收入、支出和资产负债情况。如果借款人的收入较低，支出较大，或者负债较高，可能无法通过贷款考核。
首付不足
大多数贷款机构要求借款人支付一定比例的首付款，通常为房价的20%-30%。如果借款人首付款不足，可能无法申请到贷款。
房产问题
贷款机构会对抵押房产进行评估，如果房产存在产权不清、质量问题、抵押权瑕疵等问题，可能会影响贷款申请。
其他因素
贷款购房还可能受其他因素影响，如职业稳定性、婚姻状况、居住时间等。如果借款人不满足贷款机构的特定要求，也可能导致贷款被拒。
怎么提高贷款通过率？
为了提高贷款通过率，借款人可以采取以下措施：
保持良好的征信
提高收入和减少支出
提高首付比例
选择合适的抵押房产
提供齐全的申请材料
如果贷款购房遇阻，借款人可以咨询贷款机构或寻求专业人士的帮助，以了解具体原因并找到解决方案。
