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长春买房支持混合贷款吗 混合贷款买房指南

钟逸 贷款 2024-04-21 06:06:18 54

是的,长春支持混合贷款购房。

混合贷款买房指南

混合贷款是一种将商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式,既可以享受公积金贷款的低利率,又能满足商业贷款的贷款额度需求。

申请条件

具有稳定的工作和收入来源

首付款比例达到30%及以上

征信良好,无不良信用记录

符合公积金贷款和商业贷款的申请条件

贷款额度

公积金贷款额度:更高可贷100万元

商业贷款额度:更高可贷房价的70%

贷款利率

公积金贷款利率:根据公积金贷款政策浮动

商业贷款利率:根据央行基准利率浮动

还款方式

混合贷款的还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款。

流程

选择符合条件的房屋

向银行和公积金中心同时申请贷款

银行和公积金中心审批通过后,签订贷款合同

办理抵押登记手续

发放贷款

每月按时还款

注意事项

公积金贷款的额度有限,如果贷款额度不足,需要额外申请商业贷款

混合贷款的月供可能会高于纯公积金贷款,需要考虑承受能力

公积金贷款利率较低,但提取公积金用于还贷时有额度限制

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