在申请上饶公积金贷款前，想要知道自己的贷款能力有多大，可以参考以下 计算。
贷款额度
贷款额度一般由3部分组成：已还贷房贷、每月还贷能力和公积金账户余额。
公式：贷款额度=（住房贷款余额/3000）×还贷能力×12+公积金账户余额×80%
还贷能力计算
还贷能力是影响贷款额度的重要因素，可以用以下 计算：
扣除每月公积金缴存额和税费后的收入*60%
比如：小李每月收入5000元，缴存公积金500元，扣除五险一金和个税后到手工资4000元，那么他的还贷能力就是4000×60%=2400元。
案例分析
小李购买了一套总价60万元的房屋，首付20%，已还贷款10万元，每月还贷1500元。小李每月公积金缴存额500元，公积金账户余额20万元。那么，小李的贷款额度为：
（100000/3000）×2400×12+200000×80%=400000元
因此，小李的贷款能力为40万元。
注意事项
1. 贷款额度还受贷款年限等因素影响。
2. 公积金贷款额度上限为50万元。
3. 不同银行的贷款政策不同，具体贷款额度以银行审核为准。
