公积金贷款是国家为帮助缴存公积金的职工购买自住住房而设立的一种贷款制度。公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率，通常情况下，10万公积金贷款的利率在3%左右。
影响利率的因素
影响10万公积金贷款利率的因素主要包括：
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
还款方式：等额本息还款的利率高于等额本金还款。
信用记录：信用记录良好，利率可能更低。
担保方式：有抵押物的贷款利率低于无抵押物的贷款。
地区差异：不同地区公积金贷款利率可能存在差异。
计算利息
10万公积金贷款利息的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 期限
以贷款10万元、贷款期限20年、利率3%为例：
利息 = 100000 × 3% × 20 = 60000
还款计划
10万公积金贷款的还款计划根据还款方式不同而不同。等额本息还款法和等额本金还款法是两种常见的还款方式。
等额本息还款：每月还款额固定，其中本金部分逐月减少，利息部分逐月增加。
等额本金还款：每月还款本金固定，利息部分逐月减少。
注意事项
申请10万公积金贷款时需要注意以下事项：
确保公积金缴存满一定时间。
信用记录良好，没有不良贷款记录。
具备稳定的还款能力。
提前准备好相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。
定期还款，避免逾期造成不良信用记录。
