用公积金贷款买房，通常情况下比商业贷款要便宜。
原因一：利率低
公积金贷款的利率由国家相关部门制定，一般低于商业贷款利率。2023年1月1日起，公积金贷款利率执行最新调整，首套房贷款利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。而商业贷款利率一般在4%以上，有的甚至达到5%以上。
原因二：贷款期限长
公积金贷款的贷款期限最长可达30年，而商业贷款一般最长为20年。较长的贷款期限可以减轻每月的还款压力。
原因三：无抵押
公积金贷款一般不需要提供抵押物，而商业贷款往往需要提供房产抵押。这可以节省一笔抵押费和评估费。
计算例子
假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年。
* 公积金贷款：月供约为3699元，总利息约为51万元。
* 商业贷款（利率4.9%）：月供约为4368元，总利息约为65万元。
可见，用公积金贷款能节省利息约14万元。
注意事项
* 公积金贷款的额度有限，一般不能超过住房总价的80%。
* 公积金贷款需要满足一定的条件，如连续缴纳公积金一定年限、无违规使用公积金等。
* 部分地区对公积金贷款的提取做了限制，需要提前了解当地政策。
总的来说，用公积金贷款买房比用商业贷款能更省钱。但是，需要根据自己的实际情况选择最适合自己的贷款方式。
