沈阳商业贷款首付比例

打算在沈阳置业的朋友，对商业贷款首付比例肯定很关心，不同的贷款类型有着不同的首付要求，您需要留意。

住宅类商业贷款

在沈阳购买普通住宅作为办公自用的，首付比例更低为30%，贷款最长可贷20年，利率参考商业贷款利率。

非住宅类商业贷款

购买车位、写字楼、商铺等非住宅用途的房产，首付比例更低为50%，贷款最长可贷10年。

二手房商业贷款

二手房的商业贷款和一手房一致，首付比例和贷款期限都按相同的标准。

个人经营性贷款

个人经营性贷款的用途较为广泛，可用于流动 、扩大经营规模等，首付比例在30%-50%之间，贷款期限最长5年。

需要注意的事项

1. 以上首付比例仅供参考，不同银行可能会有细微差别；

2. 若是信用良好、还款能力强的借款人，可以向银行申请较低的首付比例；

3. 首付比例越高，贷款额度越低，每月还款金额越低；

4. 贷款期限越长，每月还款金额越低，但利息支出也越多。