房屋有贷款是可以抵押贷款的，但是操作起来会比没有贷款的情况复杂一点。不过，只要符合条件，还是可以办理的。
条件要求
要办理房屋有贷款抵押贷款，需要满足以下条件：
房屋有稳定的租金收入，且租金收入足以覆盖抵押贷款利息和本金。
房屋的价值足够，抵押贷款的金额不得超过房屋价值的70%。
信用记录良好，没有逾期还款或其他不良信用记录。
操作流程
办理房屋有贷款抵押贷款的具体流程如下：
向贷款机构提出申请，并提供相关资料。
贷款机构对申请人的资质和房屋情况进行审核。
审核通过后，与贷款机构签订抵押贷款合同。
办理抵押登记手续，将房屋抵押给贷款机构。
贷款机构发放贷款，用于偿还原有抵押贷款或其他用途。
注意要点
在办理房屋有贷款抵押贷款时，需要注意以下几点：
抵押贷款的利率一般高于原有抵押贷款的利率。
办理抵押贷款时可能需要支付一定的手续费和担保费。
如果抵押贷款无法按时还款，房屋可能会被拍卖抵债。
房屋有贷款是可以抵押贷款的，只要满足条件，并注意相关风险，就可以办理。建议在办理抵押贷款前，咨询专业人士了解具体情况。
