谁有资格？
* 在北京工作且缴纳中直公积金满3个月的职工
* 职工及配偶无未结清的住房公积金贷款
* 已婚需夫妻双方共同申请，未婚可由职工本人申请
贷款金额
* 首套房：贷款额度不超过职工住房总价的70%
* 二套房：贷款额度不超过职工住房总价的50%
贷款期限
* 最长不超过30年
利率
* 贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行
办理流程
1. **申请：**
- 职工携带相关材料前往中直公积金管理中心提出贷款申请
- 材料包括：身份证明、收入证明、缴存证明、房产证明等
2. **受理：**
- 管理中心受理申请后，对材料进行审核
3. **审批：**
- 通过审核的申请，提交审批
4. **放款：**
- 审批通过后，公积金管理中心放款至指定银行账户
注意点
* 职工公积金账户余额应大于贷款总额的10%
* 贷款人不得有不良征信记录
* 对于首次申请公积金贷款的职工，需要提供夫妻双方收入证明
* 贷款人需按照规定时间还款，逾期会产生罚息
