打算买房？别急着冲动消费，有些房子可是不能按揭贷款的哦！这里给你列个清单，看看你的心仪房产有没有踩雷：
违规建筑
没有取得规划许可证或违反建筑规范的房子，银行是不会给你贷款的。所以，在买房前一定要先查清楚房子的手续是否齐全，免得白白浪费时间。
小产权房
小产权房顾名思义，产权不完整。这种房子一般没有国有土地使用证，银行认为是没有任何保障的，所以是不敢放贷的。
危房
年久失修或者是地质灾害地区的老房子，银行会担心你的房子随时都有倒塌的危险，所以也不敢给你贷款。如果你看中的房子看起来摇摇欲坠，还是放弃吧。
共有产权房
共有产权房的产权一般是 和个人共同拥有的。这种房子虽然便宜，但因为你的产权不是完全的，所以银行也不会给你贷款。
未交清地价的宅基地土地
农村有些宅基地是需要一次 齐土地使用费的。如果你没有交清地价，你的宅基地就不能办理房产证，银行当然也不会给你贷款。
结语
买房是一件大事，一定要谨慎考虑。如果你的房子属于以上情况，那么按揭贷款基本上是无望了。当然，也有一些银行可能会提供一些特殊贷款产品，但条件会比较苛刻，利率也会更高。所以，在买房前，一定要先了解清楚贷款政策，避免不必要的损失。
