用公积金贷款买房，余额条件是指在申请公积金贷款时，借款人公积金账户中可供贷款的余额，以及贷款金额与余额的比例要求。不同城市的公积金管理中心对余额条件有不同的规定，具体如下：
北京
北京要求贷款人公积金账户余额≥首付款的30%，且贷款额度不超过账户余额的80%。
上海
上海要求贷款人公积金账户余额≥首付款的20%，且贷款额度不超过账户余额的90%。
广州
广州要求贷款人公积金账户余额≥首付款的20%，且贷款额度不超过账户余额的70%。
深圳
深圳要求贷款人公积金账户余额≥首付款的10%，且贷款额度不超过账户余额的80%。
杭州
杭州要求贷款人公积金账户余额≥首付款的10%，且贷款额度不超过账户余额的90%。
需要注意的是，以上仅为部分城市公积金贷款余额条件的概括，具体规定以当地公积金管理中心发布的最新政策为准。在申请公积金贷款前，建议先咨询当地公积金中心，了解详细的余额条件和贷款政策。
