置业杠杆后，置贷解押是什么操作？
置业杠杆后，置贷解押指的是当你通过抵押房产向银行借款购买新房后，将抵押中的原房产售出或赎回，解除抵押状态的操作。
解押流程详解
1、准备材料：
房产证
抵押合同
还款证明
身份证明
2、申请解押：
向原抵押银行提出解押申请
银行审核材料后，出具解押证明
3、解除抵押：
携带解押证明到房产所在地的房屋管理部门
办理抵押注销手续，解除房产抵押状态
常见问题解答
解押要多久？
一般需要1-3个月时间，具体时间根据银行和房产所在地相关部门的办理效率而定。
解押费用是多少？
一般包括银行的解押手续费和房产管理部门的注销抵押费，总费用约为几百元。
解押后房产归谁？
解押后，房产归产权人所有。如果你售出了抵押房产，则房产归买方所有。
注意事项
1. 解押前，确保已还清所有抵押贷款。2. 解押手续较繁琐，建议提前准备材料，以免耽误时间。3. 解押后，要妥善保管解押证明，以便将来产权交易时使用。
