是的，有贷款的房子是可以赠与的，但需要满足一定的条件。不过，贈与后原贷款人的贷款责任是否会转移给受赠人，需视具体情况而定。
赠与条件
赠与有贷款的房子需要满足以下条件：
赠与人具有完全民事行为能力
受赠人同意接受赠与
赠与合同合法有效
赠与的房产不存在抵押或其他权利瑕疵
贷款责任转移
原贷款人的贷款责任是否会转移给受赠人，取决于具体情况：
**受赠人同意承担贷款**：受赠人在接受赠与的同时，也同意承担原贷款人的贷款责任。这种情况，受赠人将成为新的贷款人，需要按照原贷款合同继续履行还款义务。
**受赠人不承担贷款**：受赠人接受赠与，但不承担原贷款人的贷款责任。这种情况，受赠人仅获得房屋的所有权，而原贷款人的贷款责任仍然存在，需要继续按时还款。
赠与流程
赠与有贷款的房子，需要按照以下流程进行：
赠与双方签订赠与合同，明确赠与的房产、受赠人及其他相关事项。
办理房屋过户手续，将房产所有权转移到受赠人名下。
如果受赠人同意承担贷款，需要办理贷款变更手续，将原贷款人转移为受赠人。
缴纳赠与税。根据《个人所得税法》规定，赠与房产需要缴纳赠与税，税率为20%。
注意事项
赠与有贷款的房子需要注意以下事项：
赠与前，应咨询律师或会计师，了解相关法律法规和税务问题。
赠与时，应签订清晰明确的赠与合同，避免日后产生纠纷。
如果受赠人不承担贷款，原贷款人仍需按时还款。否则，可能会影响信用记录，甚至被银行起诉。
