公积金提前还贷再贷款

公积金提前还贷再贷款，是公积金贷款的一种常见操作。但是，有些人对这个操作还不熟悉。今天我们就来详细聊一聊公积金提前还贷再贷款，让你一次搞懂。

什么是公积金提前还贷再贷款？

顾名思义，公积金提前还贷再贷款就是指使用公积金提前偿还住房贷款本金，然后重新向公积金管理中心申请贷款的一种方式。这样做的目的是为了降低贷款利率，减轻还款压力。

公积金提前还贷再贷款的好处

公积金提前还贷再贷款的好处主要有以下几个方面：

降低贷款利率：公积金贷款的利率一般低于商业贷款，提前还贷再贷款可以进一步降低贷款利率，节省利息支出。

减轻还款压力：提前还贷可以减少贷款本金，从而降低每月还款额，减轻还款压力。

提高贷款额度：重新申请贷款后，贷款额度可能会提高，可以用来购买更大的房子或进行其他投资。

公积金提前还贷再贷款的操作流程

公积金提前还贷再贷款的具体操作流程如下：

提前还贷：向公积金管理中心提出提前还贷申请，并按照要求提前偿还一定比例的贷款本金。

申请再贷款：提前还贷后，向公积金管理中心提出再贷款申请，并提交相关材料。

审核审批：公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的将予以审批。

放款：审批通过后，公积金管理中心将贷款资金放款到借款人的账户中。

公积金提前还贷再贷款的注意事项

在办理公积金提前还贷再贷款时，需要注意以下几个事项：

提前还贷时间：一般来说，公积金贷款满一年后才可以提前还贷。

提前还贷比例：每次提前还贷的比例不得低于贷款本金的10%。

还贷次数：公积金贷款的提前还贷次数有限制，一般为2-3次。

再贷款利率：再贷款的利率一般高于提前还贷前的利率。

手续费：办理公积金提前还贷再贷款时，需要缴纳一定的手续费。

表格：公积金提前还贷再贷款示例

通过这个示例，可以看出公积金提前还贷再贷款可以有效降低贷款成本和还款压力。

结语

公积金提前还贷再贷款是一种降低贷款成本、减轻还款压力的有效方式。但是，在办理之前，需要充分了解相关政策和注意事项，避免不必要的损失。