住房公积金贷款是专门为有住房需求的职工提供的一种贷款。贷款利率相对较低，而且可以使用公积金账户里的钱来还款，减轻还款压力。那住房公积金贷款是怎么计算的呢？
贷款额度
住房公积金贷款的额度一般不超过贷款人申请贷款时公积金账户余额的20倍。比如你的公积金账户余额为10万元，那你的贷款额度更高不超过200万元。
贷款利率
住房公积金贷款的利率是根据贷款期限和贷款类型来确定的。目前，五年期及以下的贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
贷款期限
住房公积金贷款的期限最长不超过30年。如果你选择较长的贷款期限，那每月的还款额会比较少，但利息总额会比较高；如果你选择较短的贷款期限，那每月的还款额会比较高，但利息总额会比较低。
还款方式
住房公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每个月还款的本金和利息都相同；等额本金还款是指每个月还款的本金是相同的，而利息会逐月递减。
举例说明
比如，小李申请了一笔100万元的住房公积金贷款，贷款期限为30年，贷款利率为2.75%，还款方式为等额本息。那小李每个月的还款额为：
table
贷款金额 | 贷款利率 | 贷款期限 | 还款方式 | 每月还款额
100万元 | 2.75% | 30年 | 等额本息 | 4,269.49元
30年总共需要还款1,544,846元，其中利息总额为544,846元。
注意事项
需要注意的是，住房公积金贷款并不是所有人都能申请的。申请人必须是住房公积金缴存人，并且连续缴存满一定的时间。另外，申请人的信用状况也要良好。如果申请人的信用记录中有逾期还款或其他不良记录，可能会影响贷款审批。
