住房怎么算公积金贷款

住房公积金贷款是专门为缴存住房公积金的职工申请的住房贷款，利率比商业贷款利率低，是工薪阶层的福利！那么住房公积金贷款怎么算？本文就来为你一一解答。

贷款额度计算

一般情况下，公积金贷款额度更高不超过职工家庭住房公积金账户余额和职工家庭可偿还贷款本息之和。具体计算公式如下：

还款方式和时间

公积金贷款有两种还款方式：等额本金和等额本息。等额本金是指每月偿还的本金相同，利息逐月减少；等额本息是指每月偿还的本金和利息之和固定不变。还款时间一般为10-30年。

利息计算

公积金贷款的利息按照贷款余额计算，公式如下：

注意事项

申请公积金贷款需要满足以下条件：

公积金缴存时间满半年以上

有稳定收入来源

有良好的信用记录

已婚且符合住房公积金提取条件

以上就是关于住房公积金贷款的计算 和相关注意事项，希望能对大家有所帮助。