买房是个大事，对于很多家庭来说，公积金贷款是减轻经济负担的利器。但最近却有人发现自己的公积金贷款竟然没有办理他项权证。这可急坏了他们，纷纷来信咨询如何处理。
什么是他项权证？
他项权证就是抵押权的证明文件，由抵押物所在地的房地产登记部门颁发，证明抵押人将某项财产抵押给抵押权人的合法性。有了他项权证，抵押权人的权益才受到法律保护。
公积金贷款没他项权证会怎样？
如果公积金贷款没有办理他项权证，就意味着你的房产没有被抵押给公积金中心。这样一来，如果将来你有还款困难，公积金中心无法通过处置抵押物来收回贷款本息。这不仅会影响你的个人信用，还会让你面临被起诉的风险。
为何会出现这种情况？
公积金贷款出现没他项权证的情况，可能是由于以下几个原因：
* **银行原因：**银行在办理公积金贷款时，可能没有及时或正确地向房地产登记部门申请办理他项权证。
* **个人原因：**借款人自己可能由于疏忽或其他原因，没有及时办理他项权证。
* **其他原因：**例如，开发商的原因， 政策的变化等。
怎么办？
如果你发现自己的公积金贷款没有他项权证，不要惊慌，及时补办即可。具体流程如下：
1. **联系银行：**先联系原贷款银行，了解没有办理他项权证的原因。
2. **准备材料：**准备借款合同、还款明细、身份证、房产证等材料。
3. **去房地产登记部门：**到抵押物所在地的房地产登记部门，填写他项权证申请表，并提交相关材料。
4. **缴纳费用：**支付他项权证办理费用。
5. **等待审核：**房地产登记部门会审核材料，并做出是否办理他项权证的决定。
过来人的经验
对于公积金贷款没他项权证的情况，过来人的经验可以给你一些启发：
* **及时办理：**办理公积金贷款时，一定要及时办理他项权证，避免后患。
* **核实材料：**在拿到公积金贷款后，核实一下是否有他项权证。如果没有，及时联系银行补办。
* **重视信用：**公积金贷款没有他项权证会影响个人信用，一定要重视。如果实在还款困难，应主动联系公积金中心，寻求解决方案。
温馨提示
公积金贷款没他项权证不是一件小事，一定要及时补办。如果遇到任何困难，可以咨询银行、房地产登记部门或专业律师。
