这个要看具体情况,一般情况下,贷款卖房后,原有贷款会撤销,但也有例外。
哪些情况下原有贷款会撤销
房子结清了,贷款还清了,银行会撤销贷款。
房子卖了,买家全款买房,银行也会撤销贷款。
房子卖了,买家贷款买房,银行会把原有贷款结清,然后给买家发放新的贷款,原有贷款自然就撤销了。
哪些情况下原有贷款不会撤销
一般来说,只有在以下情况下,原有贷款才不会撤销:
房子卖了,但买家没有贷款,而是用其他方式支付房款,在这种情况下,原有贷款不会撤销,仍然需要继续还款。
房子卖了,买家贷款买房,但银行没有把原有贷款结清,而是把原有贷款转到买家名下,这种情况比较少见,但也不是没有。
一般情况下,贷款卖房后,原有贷款会撤销,但也有例外,具体情况具体分析。建议在卖房前咨询银行,确认贷款是否会撤销,避免不必要的麻烦。
小提示
如果原有贷款没有撤销,可以找银行协商提前还款,这样可以节省利息支出。