买房少不了贷款，但贷款也有讲究，按揭贷款和普通贷款可不一样。别稀里糊涂签合同，先搞清楚差别，再做决断。
啥是按揭贷款？
按揭贷款就是向银行借钱买房，房子作为抵押。如果你没按时还款，银行有权收回房子。但别怕，只要按时还款，房子就是你的。
啥是普通贷款？
普通贷款就是无抵押的贷款。如果你没按时还款，银行只能催你，不能直接拿走你的房子。但利率比按揭贷款高，毕竟银行风险更大嘛。
按揭贷款和普通贷款有啥区别？
还款期限
按揭贷款期限一般是10-30年，普通贷款一般是1-5年，最长不超过10年。
利率
按揭贷款利率比普通贷款利率低，因为有抵押物保障。
首付比例
按揭贷款一般需要首付两成，普通贷款则根据不同银行和贷款用途而定，一般首付比例较高。
担保方式
按揭贷款以房产作抵押，而普通贷款一般需要找担保人，或提供其他担保品。
申请难度
按揭贷款申请难度较大，需要提供收入证明、房产证明等材料，审批周期较长。普通贷款申请难度相对较低，但利率较高。
税费
按揭贷款需要缴纳契税和印花税等税费，而普通贷款一般不需要缴纳税费。
怎么选？
选按揭贷款还是普通贷款，要看你的实际情况。如果你有足够的资金支付首付，而且信用良好，按揭贷款利率低，还款期限长，比较划算。但如果你首付不足或者信用不好，普通贷款利率高，还款期限短，可能更适合你。无论哪种贷款，都要根据自己的经济状况和需求，谨慎选择。
注意事项
无论按揭贷款还是普通贷款，都要注意以下几点：
认真阅读合同，了解贷款条款和各种费用。
选择适合自己的还款方式，按时还款。
量力而行，不要盲目借贷，避免因还不起贷款而影响信用记录。
