家里刚添了小宝贝,眼看着房子不够住了,老公跟我商量着换个大点的。可是我们俩都是上班族,手头没那么多钱,想申请公积金贷款,但是听同事说,公积金贷款要交满5年才能贷?真的有这么长时间吗?
查阅相关资料后,我发现同事说的也不太对。公积金贷款的缴纳年限根据不同情况而定,主要有以下几种:
连续缴纳满12个月
如果你在申请公积金贷款前,已经连续缴纳公积金满12个月,那么恭喜你,可以申请公积金贷款了。不过,需要注意的是,这里的12个月是指连续缴纳,不能断缴哦。
连续缴纳满24个月
如果你连续缴纳公积金满24个月,那么你可以申请贷款的额度会更高。同时,贷款利率也会比连续缴纳12个月的情况更低一些。
连续缴纳满36个月
如果你连续缴纳公积金满36个月,那么恭喜你,你已经满足了公积金贷款的更高缴纳年限,可以申请到更高的贷款额度和更低的贷款利率。
所以,公积金贷款并不是一定要交满5年,只要连续缴纳满12个月即可申请。不过,缴纳年限越长,贷款额度和利率越有利,因此建议大家尽量提前缴纳公积金。
小提示:
1. 缴纳公积金时,需要选择一个缴存比例,常见的有5%、8%和12%。缴存比例越高,账户余额积累得越快,贷款额度也越高。
2. 申请公积金贷款时,需要提供收入证明、身份证、户口本等材料。具体要求请咨询当地公积金管理中心。
3. 公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息的还款方式前期还款压力较小,但利息总额较高;等额本金的还款方式前期还款压力较大,但利息总额较低。