公积金贷款怎么首付多少

买房贷款用公积金，首付比例可不是固定的，要看你的情况和所在地的政策。

缴纳年限

一般来说，连续缴纳公积金的时间越长，首付比例越低。连续缴存 1 年以上就满足基本要求了。

首套房还是二套房

首次用公积金贷款买房，首付比例通常会低一些。比如广州，首套房公积金贷款首付比例更低 20%。

但如果你已经用公积金贷款买过一套房，再买第二套房，首付比例就要提高了，一般在 30% 以上。

城市差异

不同城市对公积金贷款首付比例的要求也不一样。一线城市通常要求高一些，二三线城市相对低一些。

像一线城市的北京，首套房公积金贷款首付比例更低 35%，而三四线城市如江西上饶，首套房公积金贷款首付比例更低可以到 20%。

具体比例

由于各地政策不同，具体比例还是要以当地公积金管理中心的规定为准。可以拨打公积金管理中心 咨询，或到官网查询。

举例说明

假设你在广州买一套首套房，使用公积金贷款，连续缴存公积金 2 年以上，那么首付比例更低可以达到 20%。

温馨提示

公积金是公款，使用它贷款买房，利率会比商业贷款低。所以建议有公积金的，先用公积金贷款，再考虑商业贷款。