公积金买多久才能贷款

想用公积金贷款买房，需要满足一定的缴存年限。一般来说，公积金贷款的更低缴存年限是两个城市，也就是24个月。如果缴存年限不足，就不能用公积金贷款买房。当然，有些地方的政策可能有所不同，比如个别城市要求缴存年限为36个月。所以，具体需要咨询当地公积金管理部门。

公积金缴存年限不够怎么办？

如果公积金缴存年限不够，也可以考虑以下几种办法：

继续缴存公积金，直到满足更低缴存年限

找有公积金的亲友借用公积金，但需要偿还

申请商业贷款，但利率可能比公积金贷款高

公积金贷款额度和期限

公积金贷款的额度一般是公积金缴存额的10-12倍，具体取决于缴存年限、月缴存额和贷款利率。贷款期限最长可达30年。不过，对于首次购房者，贷款期限一般不能超过25年。

提前偿还公积金贷款

公积金贷款可以提前偿还，但需要支付一定的提前还款违约金。提前还款违约金的具体计算 ，各地的规定可能有所不同，一般为剩余贷款本金的一定比例，比如1%-3%。

需要注意的是，公积金贷款提前还款可能会影响你的征信记录。如果提前还款次数过多，可能会被认为是频繁还款，对你的信用评分产生负面影响。