小伙伴们，公积金买房可是咱老百姓一大福利，对于咱工薪阶层来说，公积金贷款不仅利率低，还能降低买房压力。今天，咱们就来聊聊公积金贷款买房那些事，手把手教你用公积金买房，省钱又省心。
公积金贷款买房划算吗？
那当然划算啦！公积金贷款利率可比商业贷款低不少呢。而且公积金贷款额度高，最长可贷30年，还款压力小多了。
什么人能用公积金贷款买房？
首先，你得在公积金缴纳地连续缴纳公积金满一定时间，一般是6个月或12个月。还有，你的信用记录得良好，没有不良信用记录。
公积金贷款流程是啥？
很简单，先去公积金管理中心申请贷款，然后提交资料，银行审核通过后，签订贷款合同，最后放款。不过，提醒一下，贷款前要先找好房子哦。
公积金贷款额度怎么算？
公积金贷款额度跟你缴存时间、缴存基数和还款能力有关。具体计算公式如下：贷款额度=月缴存额×缴存月数×还款年限×相应系数。这个系数通常在10-12倍之间。
用公积金贷款买房要准备哪些材料？
准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同、房屋产权证明等材料。具体材料根据不同城市、不同银行要求可能有所不同，建议提前咨询清楚。
公积金贷款有啥注意事项？
要注意贷款时间，公积金贷款一般最长可贷30年，但如果你是二套房贷款，那最长只能贷20年了。另外，贷款期间要按时还款，不然会影响你的信用记录。
公积金贷款还款方式有几种？
有两种还款方式可以选择：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款额大，后期还款额小。
