公积金贷款，很多人都会考虑，可最近听说公积金贷款后不能立刻过户，真是头大。先过户后贷款呢，又怕遇到不靠谱的卖家，房子打了水漂，钱也不见了。来，咱来捋一捋。
先贷款后过户，行不行？
这就要看公积金贷款具体怎么操作了。公积金贷款一般有两个模式：
组合贷款：公积金贷一部分，商业贷款一部分，先放公积金贷款，再过户，再放商业贷款。
纯公积金贷款：一次性放款，要等过户后才能放款。
所以，先贷款后过户，组合贷款可以，纯公积金贷款不行。
先过户后贷款，靠谱吗？
不靠谱，有风险！先过户后贷款，房子已经归你，但还没拿到贷款。万一卖家耍赖不配合办理贷款，你房子也没了，钱也没了。建议还是先贷款，再过户，这样安全有保障。
如何安全过户？
要保证安全，可以采取以下措施：
找正规中介公司：中介公司会见证合同签订、过户流程，有一定的保障。
找担保公司：担保公司会对卖家的诚信进行担保，出了问题可向担保公司索赔。
找律师见证：律师可以见证合同签订、过户流程，并提供法律意见，保障你的利益。
公积金贷款涉及到资金和房产，一定要谨慎对待。先贷款后过户，组合贷款可以，纯公积金贷款不行。先过户后贷款风险较大，建议先贷款再过户，并采取安全措施保障自己的利益。
